بعض الوسائل المهمة التي يجب عليك استخدامها عند عملية شراء بيت في اسطنبول

هل تفكر في شراء بيت في اسطنبول ؟ اذا كان جوابك نعم فهنا ستجد كل المعلومات التي ستفيدك في هدا الموضوع حيث ستجد كل الاجوبة على استثمارات عقارية في اسطنبول للبيع .

اسطنبول هي واحدة من المدن التي تنير جمالا حيث يعتبر جمالا ساحرا .حيث تعتبر المدينة الاكثر جدبا للناس لقضاء عطلة اكثر من رائعة او للعيش فيها و الاستقرار .

اثناء شراءكم لمنزل احلامكم في هده المدينة الاكثر من رائعة عليكم توخي الحدر و الانتباه لكل التفاصيل التي ستساعدك في تجنب المازق اثناء الشراء .

هدا المقال سيساعدكم في معرفة بعض الامور المهمة التي ستساعدك في اختيار عقارك المناسب .

مادا تحتاج لشراء عقارات للبيع في اسطنبول :

اول شئ يجب عليك ا تفكر في عند اتخادك قرار شراء منزل احلامك في اسطنبول هو تحديد شكل منزلك مع المساحة التي تريدها و اخيرا تحديد الميزانية .

الشئ الثاني الدي يجب عليك القيام به عند اقتنائك لمنزل احلامك هو ان تجد وكالة العقارات المناسبة و الموثوقة. حيث تحتاج الى التحقق من كفاءة الشركة عبر موقع الشركة  ادا تاكدت منه عليك المسارعة بالاتصال بهم لمعرفة المعلومات اللازمة و الكافية لمساعدتك في اختيار منزل احلامك .

يجب عليك حضور عملية الشراء تفاديا لاي من انواع عمليا النصب و الاحتيال  و حتى تكون عملية الشراء امنة .

لمادا انطاليا هي دائما الوجهة السياحية و المكان المثالي للاستثمار في تركيا ؟

الأسباب المختلفة التي تجعل هذه المدينة لها هده الشعبية.

انطاليا،  مدينة ساحلية تقع على الساحل الجنوبي لتركيا، هي واحدة من مناطق الجذب السياحي الرئيسية في تركيا. وعلاوة على ذلك، تتوفر على منازل للبيع في قطاع العقارات  حيث هدا أيضا  من الأسباب الرئيسية التي تسحب الزوار من جميع أنحاء العالم إلى هده المدينة الرائعة.

دعونا نكتشف  معا الأسباب التي ساهمت في جعل انطاليا شعبية جدا بين المستثمرين العقاريين

المشاريع

شراء منزل في انطاليا يعتبر خطوة مثالية للتثمار و العيش ايضا.

الموقع

بعض المواقع في هذه المدينة الشاطئية، مثل شاطئ كونيالتي حيث يوجد الديد من الشقق والمنازل التي تواجهه . محافظات أخرى مثل مناطق الشاطئ كاليسي، لارا تحظى بشعبية كبيرة بين الأجانب. بالإضافة إلى الثمن هو أيضا جد معقول. غيرها من المناطق الساحلية التي تتوفر على الكثير من الخيارات مثل الفلل الفخمة، والوحدات السكنية والشقق الميزانية، وجميع أنواع  الخيارات السكنية التي تلبي الاحتياجات المتنوعة للمشترين.

الميزات

يتوفر المكان على مرافق مثيرة للإعجاب مثل المستشفيات والمدارس والمطارات ومراكز التسوق التي تسهل العيش .حيث ان  المنطقة ايضا تحظى بشعبية كبيرة بين الطلاب الدوليين مثل الألمان والهولندية والدنماركية والبريطانية مما يجعل أنطاليا وعاء ذوبان الناس من ثقافات  متنوعة. ذلك هو السبب في أن العديد من الأجانب الذين يرغبون في العيش في تركيا و بالضبط في أنطاليا. مناطق مثل كالكان وكيمر، جانبية، وكاس تحظى بشعبية كبيرة بين المستثمرين في المجال العقاري.

المناخ

يأخذ هذا المنتجع الشاطئي الدولي فخر الاستمتاع 300 يوم مشمس في السنة. تتمتع أنطاليا بصيف حار ومعتدل حيث يناير وفبراير هي اروع اشهر  السنة مع درجات حرارة تتراوح بين 6 درجة مئوية إلى 16 درجة مئوية. خلال فصلي الربيع والخريف، تبقى درجة الحرارة المثالية.

مستوى العيش

نوعية الحياة في أنطاليا على ما يرام. مجهزة بجميع المرافق الحديثة، حيث انها بلدة لديها مرافق النقل الممتازة. تكاليف المعيشة هو متوسط وأقل نسبيا من العديد من الوجهات الخارجية. 

5 Top Istanbul Real Estate Properties To Invest In 2017

Istanbul, the largest city in Turkey, has been observing rapid changes in real estate sector. Due to plenty of opportunities in this area, the city attracted lakhs of home buyers from all around the world. Fast developing real estate market has enabled buyers to avail low-priced villas and apartments in this beautiful city.

Here, we have made a list of five hotspots which will be top real estate markets in Istanbul for the upcoming year.

  

Bomonti

Bomonti is a Turkish district located in the Sisli province. The place has been named after the Bomonti beer factory that was founded by Bomonti brothers (who moved to Istanbul from Switzerland) in 1894. Quite fascinating history! At present, Bomonti is best to invest in property as the place offers real estate property at comparatively lower prices than neighboring areas.

Atasehir

Atasehir is an established city which is global finance center of Turkey. Sprawled in 170 acres, the town is home to Istanbul International Financial Centre (IIFC).  Atasehir is full of offices, residential, retail, conference and hotel space. Plus, the place is excellently linked with other parts of the city via a new metro line.

Basin Ekspres

Baskin Ekspres is the main connecting link for the two most important Istanbul roads. Baskin Ekspres is undergoing the rapid transformation at present and is ideal for property investment. The area is a business as well as the tourist hub. Ideally located at a central position, it is easily accessible from the airport, metro and other parts of Istanbul.

Fikirtepe

Fikirtepe is a part of urban regeneration project of Turkish project. Located near a waterfront and Fenerbahce Stadium, the spot is being renovated with thousands of housing projects, modern and earthquake-proof houses.

Bahcesehir

Popular among the middle class, Bahcesehir is located on the shores of Sea of Marmara. The place has been built with broad and clean roads, green spaces, outdoor spaces, playgrounds, supermarkets, medical centers, gyms, and restaurants. Bahcesehir is perfect for all those who want a quiet escapade from the hustle and bustle of city life.

If you are also planning to buy a home next year, you may consider these excellent options of Istanbul.

الخاصية التي تريد شراء منزل في اسطنبول؟ هنا في بلوق سوف تجد كيف يمكنك الحصول عليها

 اسطنبول هي أكبر مدينة في تركيا ، و هي المدينة الأكثر جذبا للسياح و المستثمرين في تركيا . تجمع هذه 

المدينة بين الجمال الطبيعي و الهندسة المعمارية المذهلة حيث تتوفر على عقارات من نوع فلل ضخمة، شقق اقتصادية، منازل مطلة على البحر بأسعار مناسبة و جد معقولة. عرف القطاع العقاري ازدهارا ملحوظا خلال السنوات الأخيرة في هذه المدينة الرائعة. إذا كنت تبحث عن بيت أحلامك في مدينة الأحلام عليك القيام بما يلي : تختلف العقارات في اسطنبول من موقع إلى آخر ، لذلك إذا كنتم تبحثون عن منزل أحلامكم يجب أن تحددوا أولوياتكم واختياراتكم مثلا إذا كنتم تفضلون وسط المدينة أو جانب البحر أو أطراف المدينة . بالإضافة إلى ذلك تحديد ما هو الهدف وراء شرائكم للمنزل هل هو استخدام شخصي أو تجاري ؟

 -الخطوة التالية تشمل إيجاد و كيل العقارات المحلية حيث ترغبون بشراء منزل أحلامكم للحصول على ترخيص للعقارات التي ستختارونها. يجب أن تختاروا وكيل عقارات ملم بمعلومات عن الأسواقالعقارية في تركيا حيث سيساعدونك في الحصول على معلومات حقيقية و ميدانية و كذلك أسعار معقولة تناسب طلبكم . -الاختيارات التي تناسب منزل أحلامكم لذالك عليكم اختيار الأفضل و الموافق لميزانيتكم

. -إذا كان غرضك وراء شراء عقار في اسطنبول هو الاستثمار عليك أن تكون أكثر حذرا في اختيار الموقع المناسب و الذي لديه نطاق التطوير في المستقبل . لا تجعل قرار عاجلا يجعلك في نهاية المطاف شراء شيء لن تستفيد منه في المستقبل. و أخيرا و ليس آخرا إذا كنت ستؤجر شقته يجب أن تعلم كل تفاصيل ما يقع فيه تجنبا للمشاكل و خطر أم يكونوا يقومون بأعمال غير قانونية في الشقة .

Get Expert Advice On Searching Your Dream Home In Istanbul

Due to the flourishing real estate sector, Istanbul attracts large number of expats every year. There are several factors which prompt overseas buyers to search their dream home here, like high standard of living, stunning architecture, soothing climate and range of homes offered by Istanbul real estate for sale. If you are looking for a good property in this city, these tips will help you.

Options available for overseas home buyers to rent property in Istanbul

Istanbul is a densely populated for business as well as leisure. The most obvious option for accommodation in Istanbul is renting an apartment. Other options are lavish house and villas. So, before you start searching for Turkish rental property, make sure what your needs are.

Prominent locations of Istanbul where foreigners reside

Although the choice of a location depends largely on the budget, workplace and taste of the buyer; there are two prominent areas in Istanbul - Beyoglu and Sariyer that have foreign schools, hospitals and residents in abundance.

Documents needed to rent property in Istanbul

It depends on the requirement of landlord or your real estate agent. However passport, bona fide from school, college, company or workplace in Istanbul and proof of income are some standard documents which will be must needed.

Options of furnished accommodation

There are plenty of furnished housings available in Istanbul. If you are looking for a furnished one, make sure you mention it to your real estate agent.

Utilities provided with housing

Utilities are usually included in rental costs. However, for long-term rental options, tenants may be expected to pay utility fees on their own. Make sure to discuss this point before making a rental agreement. Also take heed if it is mentioned on the contract or not.

Always keep these points in mind before looking for either a rental property inIstanbul or real estate for sale.

Purchasing Real Estate In Turkey? Here Is The Buying Guide For You

If you are interested in buying your dream home in any of the provinces of Turkey, here is the buying procedure you should know. Be it flat for sale in Istanbul or villas in Antalya, Turkey real estate offers unbeatable investment offers to home buyers.

Steps followed while purchasing property:

Getting a tax number

 

All foreign residents in Turkey are provided with a tax number to make the official transaction in their name in a smoother and convenient way. 

Opening a bank account

 

You need only a passport and tax number for easily opening a bank account in any of the Turkish banks. 

Sign the contract

 

Pay the reservation fee to the seller and sign up the contract. After signing up the contract, it is ensured that the seller will not sell the property to anybody else and after two weeks the buyer has to transfer the money to the bank account of the real estate company.  

Document certification

 

For getting the right of ownership, the buyer need a copy of passport, two passport sized photos and tax number submitted for TAPU (government agency certificate for land registry). By the time of receiving the Title deed, all taxes and fees must be paid.

After successful completion of all these steps, you can become the owner of your dream home in Turkey.