أشهر ثلاث مدن تركية في شراء العقارات

تركية, بكونها مركز إقتصادي و ثقافي فإنها توفر فرص استثمارات عقارية ممتازة, إنها مدينة حيث خيارات الملكية وفيرة و بأسعار معقولة.

على الرغم من ذلك كمشتري عقار يجب عليك التفكير مرتين أين ستشتري عقارك في اسطنبول للحصول على قيمة أعلى عند إعادة البيع.

إليك ثلاث مناطق رئيسية عند شرائك لعقار في تركيا والتي لن تُخيب ظنك أبداً

عقارات للشراء في اسطنبول

بيليك دوزو

بيليك هي واحدة من الأحياء الأكثر ازدهارا في ضواحي اسطنبول الأوروبية, العمل التنموي وبالنظر إلى قرب مسافتها و ربطها لجميع المدن الأخرى جعل منها الاستثمار العقاري الأكثر ربحية.

توفر هذه الضاحية جواً ترحيبياً للجميع.

خلال السنوات القليلة الماضية زادت كثافتها بشكلٍ ملحوظ, وأصبحت بقعة حيوية للسكن والاستثمار التجاري.

اليوم يعتقد أن بيليكدوزو أحد المواقع الأكثر قيمة لشراء وحدة سكنية اسطنبول.

أتا سِهير

قد بنيت أتاسيهير على مساحة 170 فدان على الجانب الآسيوي من اسطنبول, بوجود المركز الدولي المالي لاسطنبول بها جعلها مركز ربط عالمي, إنها أتاسِهير التي ساعدت تركيا  في تحقيق أهدافها لتحتل المركز العاشر إقتصادياً على مستوى العالم.

علاوة على ذلك فإن أتاسِهير توفر لك طريقاً مختصراً إلى مركز اسطنبول و روابط أخرى حول المدينة من خلال خط مترو الأنفاق الجديد.

نظراً لاكتمال أعمال التطوير في أتاسِهير فإنه ليس من المستغرب أن تكون مركزاً رئيسياً للمستثمرين, كذلك توافر عدد كبير من الشركات العقارية يُعد سبباً آخر للبحث عن شقة لشرائها.

باهي سيهير

يعرف باسم جاردن سيتي، باهسيسيهير هي واحدة من الوجهات المفضلة لمعظم الناس من الطبقة المتوسطة، ليس لمجرد شراء الممتلكات، ولكن أيضا نمط حياة

تقع باهي سيهير بين بحيرة بويوك-سكيمتشي وبحيرة كوشوك-سكيمتشي في الجانب الأوروبي من المدينة على شواطئ بحر مرمرة وقد بنيت لهذا السبب و تم التخطيط لهذا وأخذه في الاعتبار مع سكان المدينة الحديثة.

الشوارع نظيفة والطرقات واسعة ومنظمة والكثير من المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية في الهواء الطلق, بجانب المرافق المتطورة مثل المراكز الطبية ومراكز التسوق والأسواق الكبيرة و المطاعم والمدارس والجامعات والمتنزهات ومراكز تدريب القوى البدنية جعلت من باهسيسيهير المكان المثالي لامتلاك عقار.

وختاما، هناك العديد من المدن الأخرى حيث يمكنك شراء عقار في اسطنبول. ومع ذلك، تحتاج إلى أن تجد وكيل عقاري موثوق به للعثور على بيت أحلامك في اسطنبول.

أشياء يجب عليك معرفتها قبل شراء مسكن في اسطنبول

رأيت هذا المنزل الجميل معروضاً للبيع, و كنت تخطط لامتلاكه, ولكن...انتظر لحظة!    امتلاك منزل يجب ألّا يكون قراراً متسرعاً.

امتلاك منزل أو شقة في اسطنبول هو استثمار مُربح بلا شك , حيث أن الاقتصاد التركي اّخذ في النمو إلى أعلى منحنياته الخطيّة, علاوة على ذلك فاسطنبول تتمتع بمناخ متفّرد و تقدم لك بيئة مناسبة.

على الرغم من ذلك عليك وضع النقاط التالية في اعتبارك قبل شراء مسكن في اسطنبول.

1.    امتلك أهداف واضحة

كقاعدة عامة , يجب أن تكون لك أهدافاً واضحة, اسأل نفسك لماذا تريد امتلاك عقار في اسطنبول؟

هل الغرض من الإيجار أو الشراء هو السكن؟ أم الاستثمار؟

الحصول على إجابات لهذه الأسئلة سوف يؤثر على قرارك. سوف تساعدك على العثور على الموقع الصحيح والنوع المناسب لشقتك في اسطنبول, تذكر، ليست كل الوحدات مثالية لأغراض الإيجار والاستثمار.

2.    القيام بزيارة شخصية

ابقِ خياراتك مفتوحة و كن مرناً, لا تُتَيم بمجرد رؤيتك لصورة منزل مُشمس, فقد تصاب بخيبة أمل إذا سقط سقف توقعاتك بمخالفته لأرض الواقع.

فمن المستحسن ايجاد وقت و ترتيب زيارة شخصية لممتلكاتك المستقبلية على أرض الواقع, مما سيساعدك على الاختيار الصحيح.

3.    ليس كل تاجر عقارات حسن النيّة

تزدهر صناعة العقارات في اسطنبول، وكل تجار العقارات اشتهروا بنفس الوتيرة, لذا إنه لمن الجيد التصفح عبر الإنترنت, وسوف ترى العديد من الوُكلاء العقاريين.

اختر شركة عقارية راسخة. قم بزيارة موقعها الرسمي وحاول التنقيب عن أكبر قدر ممكن من المعلومات, وأذا وجدت رقم للإتصال؛ اتصل به و تحدث إلى مندوب مبيعات الشركة.

المحترفون في مجال العقارات سيجيبون على أسئلتك بصورة مناسبة وأيضاً سيطلعونك على العديد من الخيارات الأخرى, سوف يساعدونك على انتزاع أفضل صفقات الملكية.

4.    كُن مرناً

يمكن للوكيل العقاري أن يوفر لك العديد من الاختيارات, لذا يجب عليك ألّا تكون عنيداً في التمسك بطابق بعينه, أو منطقة, ميزانية أو موقع بالتحديد, وإنما عليك إبقاء كل الخيارات مفتوحة أمامك, فكُن مستعداً دائماً لاستبدال غرفتين كبيرتين على سبيل المثال بثلاث غَرف صغيرة إذا وجدتها بسعر أقل.

النتيجة

شراء عقار يستغرق وقتاً فهي ليست مهمة ليومٍ واحد, فيجب أن يكون لديك الوقت الكافي للبحث الدؤوب ومن المستحسن الاستعانة بوكيلك العقاري الموثوق به لترى ما يمكن أن يقدمه لك. 

أهم ثلاث أسباب تؤكد لك مدى صحة قرارك بشأن شراء وحدات سكنية في اسطنبول

اسطنبول هي أسرع المدن نمواً في تركيا, العديد من المشروعات الضخمة والمشروعات الحضارية المتجددة تأخذ مكاناً كبيراً هنا, فالمدينة مشهورة بالمناظر الطبيعية والمعالم السياحية الجميلة والجو المحيط صديق للبيئة , إلى جانب ذلك، النمو الاقتصادي السريع والموقع الجغرافي، ونصيب الفرد من الدخل ممتاز جعل المدينة مثالية لمشتري العقارات.

ومن جانبٍ آخر فكل هذه الشقق والوحدات السكنية في اسطنبول متوفرة بأسعار أقل بالمقارنة مع غيرها من المدن الأوروبية. يمكنك العثور على العديد من الصفقات العقارية الجيدة والتي تناسب كل الميزانيات على شقق اسطنبول للبيع

إليك أقوى ثلاث أسباب تؤكد  صحة قرارك بشأن شراء عقار في اسطنبول

الموقع الجغرافي

موقع تركيا - بين أوروبا و الشرق الأوسط – أثقل مكانتها كمركز للشراكة التجارية على مر العصور, و قد شهدت تركيا دفعة كبيرة في اقتصادها و كان لاسطنبول(أكبر مدينة تركية) دور حيوي في هذا, إنها مركز الأعمال التجارية و التنمية العقارية والتي لا تبدي أي مؤشرات لتباطؤ وتيرتها أو مسيرتها الإقتصادية.

كذلك سواحل بحر إيجة و البحر المتوسط التي لا تُصَدق والتي تجذب السائحين من شَتى بقاع الأرض, مما جعل تركيا تحتل مركز متقدم من حيث شعبيتها على مستوى العالم حيث تُعد ثالث وجهة سياحية يقصدها الناس لقضاء العطلات.

الغالبية العظمى للسكان من فئة الشباب

مثلما المدينة حديثة , كذلك الحال بالنسبة للسكان فأغلبية سكان اسطنبول هم من الشباب المثقف الواعي سياسياً و الحاصل على قدر كبير من الثقافة, فهم المساهمون الرئيسيون لملء محرك الوقود الإقتصادي ولقيادة تركيا إالى المكانة التي تستحقها, عند مقارنة نسبة الشباب إلى كبار السن بتركيا تكون أعلى بكثير من نسبتها في معظم المناطق الأوروبية الأخرى مما ينتج عنه معدلات أعلى في الازدهار الاقتصادي.

أسعار معقولة

عند شراء عقار في أي مكان في العالم تكون الميزانية هي الشاغل الأساسي, فبخلاف مناطق كثيرة تطل على البحر المتوسط فشراء شقة أو منزل بالقرب من البحر يعد في تركيا بأسعار مواتية ومعقولة مقارنةً بمثيلتها في أسبانيا و فرنسا التي قد تصل أسعار الشقق بها إلى ضعفين أو ثلاثة أضعاف

على مدى العقود القليلة الماضية أخذت أسعار العقارات في تركيا في الإرتفاع مما أدى إلى تحسين ظروف سوق إعادة البيع.

بم أن أسواق إعادة بيع العقارات تزدهر في تركيا, سيعود بالنفع عليك من جني أرباح من وراء رؤوس الأموال, وهذا ما يسمى بالاستثمار الناجح.

استناداً إلى المعلومات الواردة أعلاه، يمكن أن نخلص إلى أن شراء العقارات في اسطنبول هو القرار الصحيح.